Les villes localisées dans la banlieue parisienne attirent davantage d’habitants ces dernières années. Cette tendance s’explique par les nombreux atouts de ces communes. Investir dans l’immobilier neuf à Maisons-Laffitte et dans les autres communes du département des Yvelines s’avère notamment profitable. Les investisseurs ont accès à un vaste choix de programme neuf dans les Yvelines.
Les atouts de Maisons-Laffitte
La commune de Maisons-Laffitte, bénéficie, avant tout, d’une localisation privilégiée, en banlieue parisienne, dans les Yvelines (78). Avec 23 954 habitants, la ville compte beaucoup moins de résidents que Poissy, Sartrouville et Saint-Germain-en-Laye. En outre, la population est hétéroclite. La tranche d’âge moyenne des habitants est de 15 à 60 ans. Maisons-Laffitte accueille un grand nombre d’étudiants, de travailleurs qui s’y installent en famille pour fuir l’engorgement de la capitale ainsi que plusieurs séniors.
Par ailleurs, le cadre de vie y est agréable. La commune est longée par la Seine. Elle se distingue aussi par ses espaces verts (forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, parcs, jardins, …) et ses infrastructures diversifiées (hippodrome, stades, centre sportifs, terrains de sport, …), contribuant au bien-être et aux loisirs des résidents.
Le marché de l’immobilier en plein essor à Maisons-Laffitte
Le marché de l’immobilier connait un réel essor dans les Yvelines et particulièrement dans les communes à taille humaine comme Maisons-Laffitte. Cette tendance s’explique notamment par l’accessibilité des prix et la qualité de vie pour une ville localisée aux portes de Paris.
De plus, appartenant à la Zone A Bis, la commune est éligible à la Loi Pinel. Le dispositif légal s’applique pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Les investisseurs peuvent profiter d’une réduction d’impôts allant de 12% à 21%, selon la durée du contrat de location. En outre, le rendement locatif varie entre 3% et 5%.
Les investisseurs y ont accès à une multitude de programmes immobiliers neufs : maisons individuelles, appartements, résidences senior, logements étudiants, … .