Êtes-vous sur le point de consentir un investissement immobilier ? Et vous êtes partagé entre l’idée d’opter pour un ancien appartement ou une nouvelle maison ? Entre protection juridique, avantages financiers et économies d’énergies, découvrez dans cet article les raisons évidentes d’opter pour un appartement neuf.
Le respect des normes de construction en vigueur
Investir dans un appartement neuf peut sembler dispendieux, mais c’est sans compter les nombreux avantages que cela génère. En effet, les logements neufs sont conçus pour répondre aux besoins de confort et d’aisance. Tout y est aménagé de façon à procurer une qualité de vie bien meilleure.
Contrairement aux anciens appartements, l’immobilier neuf est soumis aux règlementations en vigueur. Cela garantit que votre appartement neuf respecte les normes environnementales et techniques les plus récentes. Pour optimiser les dépenses énergétiques de ce type de logement, les experts prennent en compte l’orientation du bâtiment ainsi que les isolations thermique et phonique qui y sont installées.
D’importants avantages financiers à réaliser
En optant pour un appartement neuf, vous n’aurez pas besoin de réhabiliter ce dernier avant de vous installer. Les différents types d’installations telles que les canalisations, le système électrique et bien d’autres ne seront réhabilités que des années après.
De plus, en choisissant d’investir dans l’immobilier neuf, vous obtiendrez une remise sur les frais de notaire. Cette remise correspond à 3 % environ du prix de logement. En outre, selon la situation géographique de votre appartement neuf, vous pouvez bénéficier d’une exonération sur la taxe foncière pendant au moins 2 ans.
Les garanties constructeurs
En achetant un bien immobilier neuf, l’acquéreur bénéficie d’une série de garanties à savoir :
- La garantie du parfait achèvement valable pour une durée d’un an ;
- La garantie du bon fonctionnement qui s’étend sur une durée de 2 ans ;
- Et la garantie décennale qui couvre les éventuels dommages (fissures, infiltrations…) susceptibles d’hypothéquer l’agitation du logement.
Il faut noter qu’il est impossible de bénéficier de ces garanties à l’achat d’un ancien appartement.