Si vous avez un projet de construction de maison, ou même de rénovation, voici comment un architecte peut vous aider ! Savez-vous exactement quelles sont les qualités d’un architecte : c’est une personne diplômée dont le métier est de concevoir le plan d’un édifice et d’en diriger l’exécution. Autant dire que c’est la personne de référence lorsque l’on veut construire ou rénover une maison. Voici 10 façons dont il pourra vous aider.
1. Déterminer si votre projet de construction a du sens
Le coût de construction de votre maison doit être compatible avec les valeurs immobilières du quartier environnant. Votre objectif principal est-il de rendre la maison plus habitable ou de la rendre plus vendable pour un prochain propriétaire ? Vos besoins justifient-ils la construction d’une nouvelle maison ? Un ajout est-il le moyen le plus efficace d’obtenir l’espace supplémentaire dont vous avez besoin ? Devez-vous ajouter un étage ou agrandir votre maison ? Un architecte peut vous aider à prendre cette décision.
2. Explorer le potentiel de votre site
Votre site de construction présente des opportunités de conception distinctes : peut-être une vue magnifique, ou une bonne exposition au soleil. Peut-être un arbre distinctif que vous voulez sauver. Il peut aussi contenir des dangers cachés : sol faible, drainage médiocre ou pente trop abrupte. Votre architecte peut analyser ces facteurs pour tirer le meilleur parti de votre site et éviter les problèmes.
3. Déterminer si le zonage local et d’autres restrictions affecteront votre projet
Les règlements de zonage et autres peuvent grandement affecter ce que vous êtes autorisé à construire sur votre terrain. La hauteur de votre bâtiment, la quantité de terrain qui est couverte par le bâtiment et la distance qui doit l’éloigner de la limite de propriété sont toutes dictées par les règlements de zonage. Un architecte vous aidera à déterminer comment ces restrictions et d’autres s’appliquent à votre projet, et peut vous aider à déposer des demandes et à obtenir les permis nécessaires.
4. Analyser vos désirs et vos besoins
Partagez tout ce que vous pouvez avec votre architecte : idées, notes, croquis, photos de magazines; tout ce qui illustre ce que vous aimez. Quelles sont vos habitudes ? Comment fonctionne votre maison actuelle ? Combien de pièces avez-vous besoin dans votre nouvel endroit ? Combien de temps allez-vous passer dans les différents espaces de vie, tels que la cuisine, la salle à manger, les chambres ? Combien de temps prévoyez-vous de vivre dans votre nouvelle maison ? Construisez-vous pour vous-même ou pour de futurs acheteurs ? Votre architecte prend cette information et décrit la portée de votre projet en détail, en reconnaissant vos priorités et en fin de compte en contrôlant les coûts du projet.
5. Marier vos désirs avec la praticité
Votre architecte peut vous aider à prendre des décisions intelligentes concernant la conception de votre maison qui peut vous servir et vous faire économiser de façon surprenante. Il est essentiel d’avoir une compréhension réaliste du potentiel (et des limites) du budget de votre projet. En équilibrant votre budget, votre superficie et votre niveau de finition, un architecte vous aide à prioriser vos besoins.
6. Concevoir pour votre avenir
Votre architecte peut fournir des options de conception flexibles pour s’adapter à la taille changeante de votre famille ou à une mobilité réduite à mesure que vous vieillissez. De plus, en proposant des méthodes pour réduire la consommation d’énergie ou l’entretien, ou en recommandant certaines commodités, votre architecte peut vous aider à voir la situation dans son ensemble et vous fournir une solution de conception qui rehausse la valeur et la revente à long terme de votre maison.
7. Visualiser le design
Une fois que vous et votre architecte avez défini ce qui doit être construit, l’architecte peut vous aider à visualiser les possibilités de conception de différentes manières, y compris des esquisses, des rendus d’ordinateur ou même d’implanter physiquement des dimensions importantes directement sur le site à l’aide d’une application de suivi de chantier pour les architectes.
8. Aider à préparer les documents de construction et sélectionner un entrepreneur réputé
Aucune poignée de main ou lettre d’accord n’est assez ferme pour couvrir tous les rôles, responsabilités et obligations qui doivent être réalisés dans votre projet de construction. Votre architecte peut préparer des documents de construction complets, des dessins détaillés et des spécifications que l’entrepreneur utilisera pour établir les coûts de construction et construire le projet.
9. Visiter le chantier et administrer la construction
La participation d’un architecte ne se limite pas à la préparation des dessins pour les travaux de construction à l’aide d’un logiciel de création de plans ou d’une application de suivi de chantier pour les architectes d’intérieur. De plus, en tant que votre conseiller et agent, l’architecte visitera le site pour vous protéger contre un travail qui n’est pas conforme aux plans. Avec un architecte observant la construction, vous recevez des rapports détaillés sur les progrès du projet, un œil exercé sur le contrôle de la qualité et un contrôle des factures mensuelles de l’entrepreneur.
10. Réduire les coûts
Les services d’un architecte sont un investissement judicieux. Un projet bien conçu peut être construit plus efficacement et économiquement. Les architectes planifient votre projet avec vous : à mesure que les idées évoluent, les changements peuvent être faits sur papier, beaucoup moins cher que plus tard lorsque la construction est en cours. Des plans complets permettent également à un entrepreneur d’obtenir les coûts les plus précis et les plus bas. Un architecte travaille avec vous pour vous assurer de tirer le meilleur parti de votre budget de projet en examinant toutes les options, en sélectionnant les matériaux appropriés et en fournissant un design de la plus haute qualité.