À bien y réfléchir, la rénovation énergétique est devenue une nécessité si vous avez pour ambition de réduire vos factures et d’améliorer votre confort à l’intérieur de votre habitat. Parmi toutes les solutions proposées par les professionnels, l’une des plus plébiscitées par le grand public et probablement la plus efficace, s’avère l’isolation thermique par l’extérieur. Concrètement, il s’agit d’une solution agissant comme une enveloppe entourant votre maison. Cette technique permet de réduire considérablement les déperditions de chaleur, et ce, jusqu’à 30 %. Voyons ensemble quels sont les avantages, les enjeux financiers, ainsi que les astuces assurant de mener à bien votre projet.
Fonctionnement de l’isolation thermique par l’extérieur
Une entreprise isolation extérieur commencera par vous conseiller, notamment en ce qui concerne les matériaux à utiliser. Ces derniers doivent proposer des performances supérieures à la moyenne. C’est notamment le cas avec le polystyrène expansé ou la laine de roche. La technique consiste à enrober les murs avec une couche isolante, en la surmontant ensuite avec un enduit décoratif, et dans d’autres cas, avec un bardage bois. Cette technique est comparable à un manteau thermique.
L’élimination des ponts thermiques
Le fait de prolonger l’isolation sur toute la façade permet d’éviter des fuites de chaleur au niveau des jonctions que sont le toit et les fenêtres. Concrètement, la température est plus stable, et ce, tout au long de l’année et à toute saison. Vous réalisez donc des économies d’énergie en été en baissant votre système de climatisation, tout comme en hiver, en diminuant votre consommation au niveau du chauffage.
La protection du bâtiment
Il faut savoir que l’enduit ou le bardage recouvrant la matière isolante, sont à même de protéger vos murs contre les intempéries, et plus particulièrement contre l’humidité. Grâce à ce type de technique, votre habitat se trouve moins exposé aux risques de fissures et de condensation.
Le gain de place
L’un des principaux avantages de l’isolation par l’extérieur par rapport à l’isolation par l’intérieur, réside dans sa capacité à ne pas réduire la surface habitable. Rappelons qu’une isolation par l’intérieur peut rogner jusqu’à 7 % de la surface totale d’un logement.
L’impact sur la valeur de votre bien
Au-delà du confort procuré et les économies réalisées, l’isolation par l’extérieur permet de valoriser votre patrimoine immobilier. De nos jours, une grande majorité des investisseurs cherchent à acheter un logement écologique, mais surtout un logement assurant de limiter les dépenses liées à l’énergie.
L’amélioration du diagnostic de performance énergétique
Il va de soi qu’une maison passant d’une étiquette F ou G, à une étiquette D devient beaucoup plus attractive. Côté vendeur, il s’agit même d’une aubaine permettant de revaloriser le prix de vente en l’augmentant de 5 à 10%.
Un atout en matière de durabilité
Le fait est que les acquéreurs peuvent être rassurés concernant la durabilité du bien en considérant les économies d’énergie générées. Parfois, il arrive que les factures soient réduites de 25 %. Une manne financière que l’on préfère garder sur son compte bancaire !
Vers plus de durabilité
Rappelons qu’une isolation thermique par l’extérieur protège la structure de votre bâtiment, ce qui assure concrètement d’allonger la durée de vie des murs. Dans le futur, les dépenses concernant leur entretien sont moins importantes.
Le financement de votre projet en bénéficiant des aides
En moyenne, le coût d’une isolation thermique par l’extérieur peut varier entre 150 et 200 euros par m². Heureusement, les aides gouvernementales proposées par l’état rendent ces services accessibles. Bien sûr, ces dernières sont conditionnées à vos ressources pécuniaires. En fonction de votre profil, il est envisageable de bénéficier des aides suivantes :
- MaPrimeRénov’ ;
- la prime CEE autrement connue sous le nom de certificats d’économie d’énergie ;
- La TVA réduite à 5,5 % et l’Éco-PTZ (prêt à taux 0 % jusqu’à 30 000 euros).
Dans certains cas, les professionnels certifiés RGE peuvent vous accompagner dans l’élaboration de votre dossier. Un avantage particulièrement intéressant.