Devenir propriétaire (ou non) est un enjeu majeur dans une vie. Cela implique souvent un crédit sur le long terme, un engagement (parfois à deux !) d’habiter au même endroit et de s’y fixer (sauf si vous comptez louer votre bien ou en faire votre résidence secondaire), implique de nouvelles taxes liées à ce nouveau statut… Il est important de ne pas se hâter afin d’être un propriétaire averti et informé. Découvrez alors à travers cet article des astuces utiles.
Devenir propriétaire : la fiscalité française
Il convient de noter qu’avant de devenir propriétaire, il est essentiel d’être bien informé sur vos obligations fiscales. Les taxes ne sont pas les mêmes pour un locataire et pour un propriétaire : il est important de prendre ce facteur en compte avant d’acheter un bien immobilier, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises.
En plus de l’achat du bien en lui-même, vous devez vous intéresser aux taxes liées au statut de propriétaire avant d’acheter afin de vous rendre compte du coût total de votre futur investissement. Une meilleure compréhension du secteur fiscal vous permettra de prendre des décisions judicieuses.
Devenir propriétaire : connaître son bien
Il convient de souligner qu’on ne devient pas propriétaire par hasard : il est essentiel de bien vous renseigner sur votre futur bien immobilier. Des rénovations à envisager ? Combien coûte l’entretien annuel de votre future maison ? Le montant de la taxe foncière ? S’il s’agit d’une copropriété, des futurs travaux communs sont-ils envisagés ? Tout ce qui représente un coût lorsque vous posséderez votre bien doit être pris en compte. Une taxe foncière peut facilement représenter un 13ème loyer à sortir sur l’année pour un propriétaire : il est impératif de la budgétiser. De futures rénovations peuvent rapidement s’élever à quelques milliers d’euros à sortir quelques mois après votre achat…