Nous le savons tous, acheter de l’immobilier, c’est bien, mais si acheter de l’immobilier à Dubaï était encore mieux ? Cette ville est une destination qui est de plus en plus à la mode, d’ailleurs c’est à cet endroit que se réunissent souvent les entrepreneurs les plus riches au monde. Et si vous en profitiez pour en tirer votre épingle du jeu ? Et si acheter un bien à Dubaï pourrait vous permettre de créer un véritable business également ? Bref, on vous explique tout.
Acheter un bien immobilier à Dubaï… et le mettre en location !
Avant toute chose, cassons un mythe : cela peut paraître surprenant, mais investir dans l’immobilier à Dubaï coûte moins cher que dans la capitale française ! En effet, le prix au m² dans une ville comme Paris est souvent plus élevé que dans la ville la plus connue des Émirats arabes unis. De ce fait, vous pourriez facilement trouver un appartement des plus luxueux pour moins de 500 000 € avec une surface de plus ou moins 75 m² à l’heure où nous écrivons ces lignes.
Ainsi, en investissant dans un tel bien immobilier à Dubaï, vous pourrez créer un réel business, notamment en mettant le bien en location. Pour cela, nous conseillons d’éviter de trop investir dans ce bien : s’il coûte 500 000 €, ne mettez que 50 000 €, le reste devant être financé par un prêt de la banque. Pour que cette méthode fonctionne bien, vous devrez faire en sorte que le loyer perçu tous les mois soit au moins aussi élevé que le coût du crédit. Ainsi, c’est le locataire en place qui paie votre bien immobilier !
La bonne nouvelle, c’est que les locataires ne manquent pas dans une ville comme Dubaï. De plus, ces derniers ont souvent des revenus très élevés, et c’est donc une assurance pour vous de recevoir votre paiement tous les mois. Petit point à préciser : nous recommandons de vous tourner vers un bien neuf, et ce, afin de vous éviter de vous lancer dans des travaux et rénovations qui pourraient plomber votre budget. Enfin, libre à vous de trouver la façon dont vous gagnerez de l’argent avec cet appartement : vous pouvez soit le louer nu, et ainsi profiter d’une location longue durée, soit vous tourner vers des locations à la nuit. C’est d’ailleurs ce qui fait le succès de plateformes comme Airbnb, Abritel ou même Booking. Bref, à vous de vous lancer dans un investissement immobilier aussi bien original que prometteur à Dubaï !