Le viager est une forme de transaction immobilière qui peut paraître complexe et méconnue pour le grand public. Si vous êtes à la recherche d’informations sur ce type de contrat de vente immobilière, vous êtes au bon endroit ! Nous allons vous donner les différents endroits où trouver des informations précises et fiables concernant le viager.
Les sites spécialisés en viager
Il existe plusieurs sites dédiés exclusivement au viager. Ces plateformes sont généralement très bien documentées et proposent des contenus variés allant des guides théoriques aux actualités juridiques, sans oublier les annonces classées par région. Sur ce type de sites, vous trouverez également des simulations ou encore des professionnels du secteur à contacter.
- Viager Net : www.viagernet.fr
- Viager.pro : www.viager.pro
- Alliance Viager : www.alliance-viager.com
Les livres sur le sujet
Pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans l’aventure du viager, un bon livre sera toujours utile. Il existe dans le commerce des ouvrages entièrement consacrés à cette pratique ou des ouvrages généraux abordant le droit immobilier dont un chapitre est consacré au viager. Vous pouvez aussi demander conseil à votre libraire.
Exemples de livres sur le viager
- Viager immobilier et assurance-vie : Comment réussir sa transmission patrimoniale, de Pascal Camy et Jean-Marc Thivet (Editions Eyrolles)
- Le Viager Immobilier – Les avantages et les pièges à éviter, de Corinne Roux (Editions Diateino)
- Droit immobilier, de Mina Ferro Martini, Jean-François Bachellerie, Laurent Chabrun (Editions Dalloz)
Les forums de discussion
Parfois, on a besoin de discuter de certaines questions liées au viager avec des personnes qui ont déjà eu ce type d’expérience. Le forum est alors un bon moyen d’échanger et de poser des questions à des experts. Les communautés en ligne peuvent offrir une source précieuse d’informations non disponibles ailleurs et fournir des réponses basées sur des expériences.
- ForumHabitat : https ://www.forumhabitat.org/viager/
- Discussions Viager : https ://discussionsviager.discutforum.com/
- Forum Viager Libre : https ://viager-libre.com/forums/
Les documents légaux
Si vous souhaitez en savoir plus sur la législation et les règles qui régissent le viager en général, vous pouvez vous rendre sur certains sites officiels pour télécharger des documents légaux relatifs à cette pratique et ce contrat. La plupart des textes portent sur les obligations des parties, la nature des contrats et les impôts applicables.
- Légifrance : https ://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do ?idArticle=LEGIARTI000027680195&cidTexte=LEGITEXT000006072050
- Service Public : https ://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1841
- Direction Générale des Finances Publiques : http ://bofip.impots.gouv.fr/bofip/1715-PGP.html ?identifiant=BOI-RPPM-30-10-20110624
Comme nous venons de le voir dans cet article, il existe plusieurs façons d’accéder à des informations sur le viager. Quel que soit votre niveau de connaissance, vous trouverez forcément un lieu adapté à votre besoin. Vous pourrez ainsi partir à la recherche d’informations pertinentes pour mener à bien votre projet immobilier.