À Liège, de nombreux propriétaires envisagent des travaux de toiture, parfois urgents, parfois prévus de longue date. Mais en 2025, entre les nouvelles primes, les anciens dispositifs encore valables et les conditions parfois floues, il devient facile de passer à côté d’une aide pourtant accessible. Comment savoir ce qui s’applique à votre situation, et à quel moment agir ? Pour vous aider à faire les bons choix sans perdre de temps, voici un tour d’horizon clair et à jour des primes toiture disponibles cette année.
Un dernier coup de pouce avec la prime toiture et petits travaux (valable jusqu’au 13 février 2025)
Vous avez lancé votre projet avant mi-février ? Bonne nouvelle : la prime toiture et petits travaux reste accessible si votre dossier a été introduit à temps. Elle peut couvrir jusqu’à 90 % des dépenses engagées, à condition de respecter les plafonds fixés. Ce régime, désormais clos aux nouvelles demandes, a permis d’alléger considérablement la facture pour de nombreux foyers liégeois.
Les travaux concernés ? Il s’agissait notamment de la couverture, de la zinguerie ou encore de l’étanchéité, sans exigence d’audit préalable. Ce format allégé favorisait des rénovations rapides, sans procédures complexes ni retards. De nombreux particuliers à Liège en ont profité avant la date limite.
Pour les personnes qui ont franchi le pas avant le 14 février, l’entreprise JCL Toitures (https://jcltoitures.be/) est un partenaire de choix. Grâce à son expérience du terrain, elle a su accompagner ses clients à chaque étape, de la demande de prime jusqu’à la réalisation des travaux, tout en leur épargnant des formalités. Ce type de soutien est bon quand chaque détail administratif peut ralentir le chantier.
Une nouvelle formule avec la prime Habitation, en vigueur jusqu’en septembre 2026
Depuis le 14 février 2025, la Région wallonne a mis en place un régime temporaire repensé, appelé prime Habitation. Accessible jusqu’au 30 septembre 2026. Cette version permet de financer des travaux de toiture : couverture, isolation, éléments de charpente. Et le tout, toujours sans audit énergétique imposé.
Avant de lancer les démarches, vous devez comprendre les performances de votre logement. Pour cela, vous pouvez en savoir plus sur le PEB grâce à un article clair publié par ELLE Belgique. Ce guide vous aide à lire votre certificat et à identifier les points faibles de votre isolation, un vrai plus pour cibler vos travaux.
Côté chiffres, les montants prévus démarrent à 4 €/m² pour la couverture, 20 €/m² pour l’isolation et 100 € par intervention sur la charpente. Selon vos revenus, ces montants peuvent être multipliés jusqu’à 6 fois. Les plafonds sont fixés à 70 % pour les ménages à bas revenus, 50 % pour les autres. Ce système favorise les projets ambitieux, même avec un budget serré.
TVA réduite et réduction d’impôt : à ne pas négliger
Au-delà des primes, certains travaux donnent droit à une réduction d’impôt intéressante. Si vous avez isolé votre toiture en 2024, vous pouvez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé, dans la limite de 3 900 € déclarés. Cette déduction, à mentionner dans votre déclaration 2025, allège sensiblement la facture finale. C’est un coup de pouce bienvenu pour compenser une partie des frais engagés.
Autre bonne surprise : si votre maison a plus de dix ans, la TVA descend à 6 % pour tous vos travaux de rénovation, y compris ceux de toiture. Cet abaissement peut faire la différence dans votre budget final, surtout sur les chantiers d’ampleur.
En cumulant primes directes, avantages fiscaux et TVA réduite, vous optimisez votre investissement sans sacrifier la qualité. Ces aides combinées rendent les rénovations bien plus accessibles, même pour les propriétaires dont les ressources sont limitées. Pensez simplement à conserver vos factures, devis et preuves de paiement pour sécuriser vos demandes.