Véritable symbole de la culture française, la Ville de Paris reste incontournable pour un passage en France. Avec ses nombreux monuments historiques, elle attire chaque année des milliers de touristes impatients de partir à la conquête de la tour Eiffel ou de Notre-Dame de Paris. Résolument tournée vers l’enseignement et l’ouverture à l’international, elle propose aussi de nombreux cursus universitaires qui font la joie des milliers d’étudiants. Quant à son dynamisme, elle figure parmi les 5 grandes métropoles mondiales et se positionne clairement dans le monde des start-up. Voilà pourquoi, envisager un investissement locatif apparaît comme une excellente option !
Pourquoi miser sur le locatif ?
Si vous souhaitez investir dans une valeur sûre pour développer votre patrimoine, alors l’investissement locatif à Paris reste une excellente option. Comme la capitale affiche un dynamisme économique toujours en croissance, vous êtes certains de répondre à une demande constante. Par ailleurs, depuis la crise sanitaire, beaucoup de Français ont décidé de rejoindre les grandes villes pour trouver un emploi plus facilement. Très bien desservie au niveau des transports en commun, c’est l’un des pôles économiques les plus dynamiques du monde.
Au niveau du ratio locataire/propriétaire, Paris compte 64 % de locataires, un chiffre largement supérieur à la moyenne nationale qui tourne aux alentours de 43 %. Voilà pourquoi, c’est le locatif qui reste très intéressant dans la Ville Lumière. De plus, il faut savoir que la demande est bien supérieure à l’offre, ce qui vous permet de miser sur des tarifs élevés avec un excellent rendement. En moyenne, le prix moyen au m² sera de 10 500 € pour un appartement et peut rapidement grimper à 14 000 € selon certains arrondissements.
Un site touristique reconnu mondialement
L’autre atout de la capitale, c’est son attrait touristique. Chaque année, la ville accueille 28 millions de visiteurs qui se lancent à l’assaut de tous les monuments historiques. Outre le tourisme culturel, Paris attire aussi le tourisme d’affaires avec une demande toujours croissante au niveau des logements.
Véritable centre culturel, la capitale attire avec son architecture atypique et ses nombreuses expositions chaque année. En 2024, les JO devraient aussi attirer un grand nombre de visiteurs, qu’ils soient franciliens ou des pays étrangers. Et là encore, la demande de logements est en constante augmentation pour couvrir cet événement de grande ampleur. Pour toutes ces raisons et celles à venir, investir dans un bien immobilier à Paris représente donc une excellente opportunité d’investissement locatif pour développer votre patrimoine.