Vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf à Liège ? La ville, riche de son patrimoine et en pleine mutation, offre des opportunités uniques pour les acheteurs avisés. Chaque quartier possède ses propres atouts, qu’il s’agisse de dynamisme économique, de qualité de vie ou de projets novateurs. Cependant, choisir le bon emplacement demande une analyse fine des tendances et des transformations urbaines. Découvrez maintenant les quartiers les plus prometteurs pour un investissement rentable.
Les quartiers à fort potentiel de valorisation
Longdoz et Bavière se distinguent par leurs transformations urbaines. Longdoz, avec le projet Médiacité, attire les investisseurs grâce à son renouveau commercial et sa proximité avec le centre. Les nouveaux appartements attirent par leur modernité et leur accessibilité. De son côté, Bavière, en pleine mutation, accueille des résidences comme Schwann, avec des appartements lumineux et des commodités comme une école ou un supermarché. Pour en savoir plus sur ces développements, explorez le projet immobilier à Bavière (https://www.baviere-liege.be/). Ces quartiers, encore en évolution, offrent un potentiel de plus-value intéressant, surtout avec la hausse des prix immobiliers de 30 % post-COVID à Liège.
Pourquoi ces zones plaisent autant ? Leur dynamisme repose sur des infrastructures en développement et une demande croissante. Longdoz bénéficie d’une revitalisation qui attire commerces et habitants, et Bavière, historiquement central, se réinvente avec des espaces verts et des services modernes. Les experts soulignent que ces quartiers, bien que moins établis que d’autres, promettent des rendements solides à moyen terme. Les projets immobiliers neufs, souvent équipés de technologies écoénergétiques, répondent aux attentes des acheteurs modernes. Ces quartiers, en pleine ascension, pourraient transformer votre investissement en une opportunité durable, à condition de bien évaluer les tendances.
Les quartiers offrant une qualité de vie exceptionnelle
Laveu, Cointe et Outremeuse se démarquent par leur ambiance et leurs commodités. Laveu, prisé des familles, offre des écoles de qualité et une atmosphère paisible, idéale pour les locataires à long terme. Cointe, avec ses espaces verts et son prestige, attire une clientèle aisée. Outremeuse, proche du centre, séduit par son charme culturel et son animation. Selon les experts, ces quartiers garantissent une demande locative stable, comme vous pouvez le découvrir avec quelques recherches (lire cet article). Leur attractivité est un équilibre entre tranquillité et accessibilité, parfait pour un investissement sécurisé.
Par ailleurs, Laveu combine des rues calmes avec des infrastructures culturelles, tandis que Cointe offre des vues imprenables et un cadre résidentiel haut de gamme. Outremeuse, avec ses cafés et son ambiance bohème, attire les jeunes professionnels. Ces zones, déjà établies, garantissent une valeur immobilière stable, même en période de ralentissement du marché, comme observé fin 2024. Les appartements neufs dans ces quartiers séduisent par leur confort et leur proximité avec les commodités urbaines. Vous souhaitez investir pour louer ? Ces quartiers, plébiscités pour leur qualité de vie, assurent une occupation constante et des loyers compétitifs, renforçant la rentabilité de votre projet.
Les quartiers bénéficiant d’infrastructures modernes
Guillemins et les boulevards Sauvenière/Avroy brillent par leurs infrastructures. Guillemins, avec sa gare TGV et ses nouveaux projets immobiliers, attire les investisseurs grâce à son hub multimodal. Les appartements neufs y offrent un accès facile aux transports et aux commerces. Les boulevards Sauvenière/Avroy, au cœur de Liège, séduisent par leur centralité et leurs services variés, des restaurants aux espaces culturels. Ces quartiers, dynamiques et bien desservis, répondent aux besoins des locataires modernes. Leur position stratégique garantit une forte demande, même dans un marché fluctuant.
Pourquoi ne pas explorer ces zones pour un investissement à long terme ? Quels atouts font de ces quartiers des choix judicieux ? La gare de Guillemins, porte d’entrée internationale, booste l’attractivité du quartier, tandis que Sauvenière/Avroy offre un accès immédiat au cœur de Liège. Les projets immobiliers neufs, dotés de technologies durables, séduisent une clientèle exigeante. Malgré un ralentissement des ventes fin 2024, lié à l’attente d’une baisse des taux d’enregistrement, ces quartiers sont des valeurs sûres. Leur connectivité et leurs infrastructures modernes attirent aussi bien les jeunes actifs que les familles. Vous envisagez un achat pour revendre ou louer ? Ces zones, avec leur dynamisme et leur modernité, promettent une valorisation stable et une rentabilité attractive pour les années à venir.