Acheter un logement neuf dans le Calvados est une excellente idée si vous souhaitez investir dans l’immobilier. Cependant, il y a certaines choses à prendre en compte avant de se lancer dans cet achat. En effet, il faut notamment choisir le bon emplacement, le bon type de logement et le bon promoteur immobilier. Suivez nos conseils pour réussir votre achat !
Acheter un logement neuf dans le Calvados : où s’informer
Vous avez décidé d’acheter un logement neuf dans le Calvados et vous vous demandez comment vous y prendre ? Pas de panique, nous allons vous donner quelques pistes pour bien vous informer avant de vous lancer dans cet achat.
Tout d’abord, il est important de savoir que l’achat d’un logement neuf est soumis à certaines règles et réglementations. En effet, depuis le 1er janvier 2018, la loi « Elan » (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) a instauré de nouvelles dispositions en matière d’immobilier neuf. Parmi celles-ci, on peut citer la possibilité pour le vendeur de proposer un acompte de 5% du prix du bien immobilier, contre 10% auparavant. Cette loi a également créé le « bail mobilité », destiné aux locataires qui souhaitent louer un logement meublé pour une durée de 12 mois maximum, renouvelable une fois.
Pour vous informer sur les différents aspects de l’achat d’un bien neuf dans le Calvados, il existe plusieurs possibilités. Vous pouvez vous rendre directement auprès des constructeurs et promoteurs immobiliers présents sur le territoire, comme https://www.citizim.com/. Ces professionnels pourront vous renseigner sur les programmes neufs disponibles, les aides financières auxquelles vous avez droit et les étapes à suivre pour concrétiser votre achat.
Vous pouvez également vous rapprocher des agences immobilières spécialisées dans la vente de logements neufs. Enfin, sachez que de nombreuses informations utiles sont disponibles sur internet, notamment sur les sites des différents acteurs du secteur (constructeurs, promoteurs, agences immobilières…).
Avantages du bien immobilier neuf dans le Calvados
Acheter un logement neuf dans le Calvados présente de nombreux avantages, que ce soit pour les investisseurs ou pour les acheteurs qui souhaitent s’y installer. En effet, le marché immobilier neuf dans le département du Calvados offre de nombreuses opportunités, notamment en termes de prix. Les logements neufs y sont en effet généralement moins chers que dans les autres départements de la région Normandie, ce qui en fait une destination intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bon rapport qualité/prix.
De plus, les constructions neuves dans ce département bénéficient souvent de toutes les dernières normes en matière d’isolation et de confort, ce qui peut représenter un réel atout pour les acheteurs. Enfin, il est important de noter que le Calvados dispose d’un large choix de biens immobiliers neufs, qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements, ce qui permet aux acheteurs de trouver facilement le bien qui correspond à leurs besoins et à leur budget.
Témoignage n°1 : « J’ai acheté mon appartement neuf il y a un an et je ne regrette absolument pas mon choix. Les travaux ont été rapides et sans souci, et je bénéficie d’un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Je recommande vivement cette option aux acheteurs qui souhaitent investir dans l’immobilier. »
Marie-Hélène J., 37 ans, acheteuse d’un appartement neuf à Caen
Témoignage n°2 : « Avant de me lancer dans l’achat d’un logement neuf, j’ai pris le temps de comparer les offres du marché. J’ai aussi demandé plusieurs devis auprès de professionnels du secteur immobilier, ce qui m’a permis de faire le meilleur choix possible. Je recommande aux futurs acheteurs de suivre ces conseils afin d’éviter les mauvaises surprises. »
Pierre L., 33 ans, acheteur d’un appartement neuf à Deauville