Le projet de la communauté durable Khwar Awqad, développé par Klingmann Architects and Brand Consultants (KABC), incarne une vision novatrice du développement urbain. Situé à proximité de Salalah, dans le Sultanat d’Oman, ce projet d’aménagement résidentiel et touristique propose une symbiose entre durabilité environnementale, croissance économique, préservation culturelle et amélioration sociale.
Une approche unique au service des marchés émergents
KABC adopte une méthodologie distinctive pour concevoir des projets architecturaux dans des marchés émergents, avec un objectif clair : allier modernité et respect des identités locales. Contrairement aux développements standardisés souvent reproduits ailleurs, chaque projet est conçu sur mesure pour s’harmoniser avec les spécificités régionales. L’approche de KABC repose sur plusieurs piliers :
- Soutenir l’économie locale en créant des opportunités pour les entreprises locales.
- Attirer le tourisme de qualité tout en respectant l’environnement.
- Célébrer l’identité culturelle et régionale en intégrant des éléments architecturaux et des pratiques locales.
- Promouvoir un mode de vie durable tant sur le plan environnemental que social.
Présentation du projet Khwar Awqad
Khwar Awqad se distingue par son intégration de trois zones distinctes mais complémentaires, situées autour d’une précieuse réserve de zones humides. Cette réserve, actuellement isolée et sous-exploitée, deviendra le cœur du projet, connectant harmonieusement nature, culture et vie urbaine.
Les trois zones intégrées sont :
- Une réserve naturelle préservée.
- Une communauté résidentielle durable.
- Un centre de villégiature éco-conçu.
Un développement sans voitures : le projet privilégie des déplacements doux pour relier la réserve à la ville de Salalah, favorisant ainsi un mode de vie plus écologique.
Un eco-resort en harmonie avec la nature
L’éco-station de Khwar Awqad est conçue pour offrir aux visiteurs une expérience immersive et totalement respectueuse de l’environnement. Ce lieu de séjour unique permet d’explorer le parc sans recourir à des véhicules motorisés, limitant ainsi l’impact écologique sur la région.
- Tourisme responsable : les infrastructures mises en place encouragent un tourisme axé sur la découverte de la nature et de la culture locale, tout en sensibilisant les visiteurs à la nécessité de protéger les écosystèmes.
- Dynamisation économique : l’éco-station devient un moteur pour les entreprises locales, en stimulant la demande dans les secteurs de l’artisanat, de la restauration et des services.
Une communauté résidentielle durable
Le projet intègre un développement résidentiel exemplaire qui s’appuie sur des pratiques de construction traditionnelles et respectueuses de l’environnement :
- Utilisation de matériaux locaux : le recours à des matériaux de construction issus de la région réduit l’empreinte carbone tout en soutenant les producteurs locaux.
- Conception climatique : l’intégration d’éléments d’eau extérieurs et de solutions de refroidissement passif permet d’optimiser le confort thermique de manière naturelle.
- Harmonie avec la culture locale : les habitations et espaces publics reflètent les traditions architecturales d’Oman, tout en répondant aux besoins modernes.
Un modèle de développement intégré
Khwar Awqad représente bien plus qu’un projet immobilier ou touristique. Il s’agit d’un modèle de développement intégré qui répond aux besoins de diverses parties prenantes :
- Pour la communauté mondiale : il démontre qu’un développement durable est réalisable même dans des régions en croissance rapide.
- Pour l’industrie nationale : il ouvre des opportunités pour les secteurs de la construction, du tourisme et de l’agriculture.
- Pour les entreprises locales : il génère des revenus tout en renforçant le tissu économique régional.
- Pour les résidents : il offre un cadre de vie sain, connecté à la nature et en harmonie avec leur patrimoine culturel.
Le projet Khwar Awqad à Salalah incarne une vision ambitieuse pour l’avenir des développements urbains durables. En combinant respect de l’environnement, dynamisme économique et mise en valeur des traditions locales, KABC propose une solution unique aux défis des marchés émergents. Ce projet promet de transformer la région en un exemple de coexistence harmonieuse entre progrès et préservation.